KfW 40! Neubau-Dachgeschosswohnung in Jöhlingen!

KfW 40! Neubau-Dachgeschosswohnung in Jöhlingen!

75045 Walzbachtal

Beschreibung

Diese einmalige Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Walzbachtal-Jöhlingen und besticht durch eine sehr gelungene Aufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Das 6-Familienhaus wurde 2024 in KfW-40 Bauweise erstellt und verfügt über den neuesten Stand der Technik. So ist das Objekt mit einer Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Belüftungsanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich alleine im Dachgeschoss des Hauses und bietet auf ca. 96 m² insgesamt drei Schlafzimmer, einen großen Wohn -und Essbereich mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Weiterhin sind ein großzügiger Balkon sowie ein Abstellraum vorhanden.

Durch die sehr hochwertige Ausstattung bietet die Wohnung ein sehr schönes Wohngefühl. So ist sie mit Design-Vinyboden ausgestattet und das Bad mit einer bodenebenen Dusche sowie modernen Fliesen versehen.

Parken können Sie bequem vor dem Haus auf dem zur Wohnung gehörenden und im Preis inbegriffenen Pkw-Abstellplatz.

Aktuell ist die Wohnung für € 15.576,00 Kaltmiete p.a. vermietet.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Objektdaten

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Rollläden
- dreifach verglaste Fenster
- KFZ-Stellplatz

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

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